Автор: А.Г. Николаев, В.В. Иванников, В.М.Шварц, О.Б. Рябов, В.Н. Степанов (ОАО «НОРЭ).
Опубликовано в журнале Химическая техника №9/2015
Критерии оценки ненесущих конструкций
Основным критерием оценки несущих конструкций является их несущая способность и устойчивость. Но для ненесущих конструкций, воспринимающих только нагрузку от собственного веса и различных внешних воздействий, данные свойства не являются основными критериями.
Для них важны другие эксплуатационные показатели – изолирующая способность, износостойкость, стойкость против ультрафиолетового излучения и температурных воздействий и т.д. (для каждой конструкции свои критерии).
К ненесущим конструкциям относятся: перегородки, отмостка, кровельное покрытие, элементы водостока, гидроизоляция, утеплитель и звукоизоляция, оконные и дверные блоки и переплеты, декоративные и отделочные слои и элементы потолка и стен, напольные покрытия и другие.
Значение ненесущих конструкций
Особенность эксплуатации ненесущих конструкций заключается в том, что в соответствии с требованиями нормативных документов даже при полном выходе из строя такой конструкции нет необходимости запрета или ограничения эксплуатации объекта. Например, износилась кровля, разрушилась отмостка, отслоилась защитная штукатурка – заменили. При этом здание стоит, и технологические процессы продолжаются в полном объеме.
Но это в идеальном случае, так как на самом деле большинство ненесущих конструкций являются защитными по отношению к основным – несущим. Например, незначительные участки повреждения гидроизоляционного ковра кровли может обусловить интенсивное замачивание несущих строительных конструкций, что в конечном счете может привести к их разрушению (рис. 1). Повреждение отмостки может вызвать замачивание грунтов основания, что может привести к просадкам или пучению грунта основания и, как следствие, к значительным деформациям каркаса и стен здания с образованием трещин, разрывов и т.п. (рис. 2). В связи с этим ненесущие конструкции требуют к себе не меньшего внимания, и при проведении обследований должны быть проверены в обязательном порядке.
Методика оценки ненесущих конструкций
Действующие в области обследования строительных конструкций нормативные документы, в том числе ГОСТ 31937–2011, СП 13-102–2003, РД 22-01–97, не предусматривают оценку технического состояния ненесущих конструкций. Исключением является ВСН 53–86(р) и документы на его основе, которые дают оценку всех конструкций по физическому износу.
Физический износ здания: ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами (п. 3.25 ГОСТ 31937–2011, п. 3 СП 13-102–2003).
Одним из существенных недостатков такой оценки для ненесущих конструкций является то, что она не учитывает влияния их технического состояния на другие конструкции и на здание или сооружение в целом. В качестве примера приведем все те же незначительные повреждения гидроизоляции кровли, приводящие к интенсивному замачиванию несущих конструкций и их разрушению. По оценке физического износа данный дефект кровли будет незначителен и фактически не потребует больших затрат на его устранение. В связи с этим на него мало обращают внимания и откладывают ремонтные мероприятия. Однако последующие за этим затраты на восстановление несущих конструкций, получивших повреждения вследствие дефекта кровли, могут быть достаточно серьезными, а иногда и сравнимыми с капитальным ремонтом всей кровли.
| Показатель эксплуатационной пригодности ненесущей конструкции | Степень влияния дефектов и повреждений ненесущих конструкций на техническое состояние несущих конструкций | |||
| Не влияет на эксплуатационные характеристики других конструкций | Не влияет на эксплуатационные характеристики несущих конструкций, но снижает эксплуатационную пригодность ненесущих конструкций до ограниченно работоспособного состояния | Снижает эксплуатационные характеристики несущих конструкций до ограниченно работоспособного состояния или эксплуатационную пригодность ненесущих конструкций до недопустимого состояния | Снижает эксплуатационные характеристики несущих конструкций до аварийного состояния | |
|
Отсутствие видимых дефектов и повреждений, полное выполнение функционального предназначения |
Исправное Работоспособное | – | – |
– |
|
Незначительные мелкие дефекты и повреждения, не влияющие на внешний вид и общую эксплуатационную пригодность конструкции |
Работоспособное | Ограниченно работоспособное | Неработоспособное (Аварийное) |
Неработоспособное (Аварийное) |
| Имеются дефекты и повреждения, влияющие на внешний вид и общую эксплуатационную пригодность конструкции Частичная (до 30%)1 утрата основных эксплуатационных характеристик | Ограниченно работоспособное | Ограниченно работоспособное | Неработоспособное (Аварийное) |
Неработоспособное (Аварийное) |
| Утрата значительной (30–50%)2 части или полная (более 50%)3 утрата основных эксплуатационных показателей и (или) текущее техническое состояние конструкции может нанести вред здоровью и жизни людей, а также привести к повреждению (порче) оборудования (имущества) | Неработоспособное (Аварийное) | Неработоспособное (Аварийное) | Неработоспособное (Аварийное) | Неработоспособное (Аварийное) |
| Методы устранения дефектов и повреждений при оценке технического состояния ненесущих конструкций и их элементов по показателю эксплуатационной пригодности и влиянию на несущие конструкции:
1Требуется ремонт локальных участков с возможной заменой отдельных элементов конструкции; 2Ремонт (восстановление) конструкции возможен без полной ее замены; 3Требуется замена конструкции. |
||||
Состояние вопроса
Подведем итог сказанному. Основной особенностью оценки состояния ненесущих конструкций в соответствии с имеющимися нормативными документами является отсутствие возможности оценки технического состояния в сопоставлении с влиянием имеющих место дефектов и повреждений на безопасность здания или сооружения. Это вызывает необходимость в разработке методики оценки ненесущих конструкций по критериям, не связанным с их несущей способностью, но учитывающим влияние на другие (в том числе несущие) строительные конструкции. Следовательно, необходима оценка технического состояния ненесущих конструкций с точки зрения поддержания общей надежности и конструктивной безопасности здания в целом (а не отдельной конструкции, рассматриваемой без взаимосвязи с остальными конструкциями здания).
Оценка технического состояния ненесущих конструкций
В ОАО «НОРЭ» при обследовании строительных конструкций оценка технического состояния ненесущих конструкций производится как с точки зрения возможности конструкций выполнять заданные проектом функции (по показателю эксплуатационной пригодности), так и с точки зрения влияния технического состояния оцениваемых конструкций на техническое состояние других, конструктивно связанных с ними. Решающим критерием для данной оценки (как и в случае оценки несущих конструкций) являются основные требования ГОСТ 31937–2011 по обеспечению безопасности эксплуатации здания или сооружения и механической безопасности здания или сооружения.
Безопасность эксплуатации здания (сооружения): комплексное свойство объекта противостоять его переходу в аварийное состояние, определяемое проектным решением и степенью его реального воплощения при строительстве; текущим остаточным ресурсом и техническим состоянием объекта; степенью изменения объекта (старение материала, перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и т.п.) и окружающей среды как природного, так и техногенного характера; совокупностью антитеррористических мероприятий и степенью их реализации; нормативами по эксплуатации и степенью их реального осуществления (п. 3.1 ГОСТ 31937–2011).
Механическая безопасность здания (сооружения): состояние строительных конструкций и основания здания или сооружения, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части (п. 3.2 ГОСТ 31937–2011).
При оценке технического состояния ненесущих конструкций для удобства использования была принята терминология ГОСТ 31937–2011, СП 13-102–2003 и РД 2201–97 для несущих конструкций и определены следующие четыре категории технического состояния:
- исправное (нормативное);
- работоспособное;
- ограниченно работоспособное;
- неработоспособное (аварийное).
Что касается оценки технического состояния ненесущих конструкций с точки зрения поддержания общей надежности и конструктивной безопасности здания в целом, то целесообразно руководствоваться приведенной таблицей.
Оценка технического состояния ненесущих конструкций производится по следующим показателям:
- по показателю эксплуатационной пригодности – способности конструкции или ее элемента выполнять первоначально заданные функции;
- по степени влияния на несущие конструкции – насколько техническое состояние оцениваемой ненесущей конструкции может ограничить пригодность к эксплуатации связанных с ней других конструкций.
В данном случае учтена необходимость оценки технического состояния ненесущей конструкции с точки зрения угрозы для жизни людей или порчи имущества (оборудования), что основано на существующей причинно-следственной связи между возникающими повреждениями строительных конструкций зданий и сооружений и устанавливает способ определения значимости этих повреждений для эксплуатации здания (сооружения).
В связи с тем, что нормативные документы не дают возможности оценить техническое состояние ненесущих конструкций, при обследовании зданий каждый эксперт использует свое видение ситуации, поэтому оценка состояния ненесущих конструкций – это как раз та область, где можно довериться квалификации и инженерному опыту эксперта, потому что предполагается, что это не случайный человек, а специалист, обладающий знаниями и опытом.
Теперь к вопросу: необходимо или нет выполнять обследование ненесущих конструкций и оценку их технического состояния. Необходимо – так как если его не выполнить, заказчик зачастую не станет уделять их состоянию должного внимания, что может напрямую повлиять не только на состояние несущих конструкций (например, неработоспособный водоизоляционный ковер кровли ухудшает состояние несущих конструкций покрытия здания), но и создавать непосредственную угрозу безопасности людей (незакрепленные кровельные листы при ветре хорошо летают).
